<![CDATA[校外租屋環境請留意，別讓雜物堆放擋住安全！]]>住宿服務一組115-03-19<![CDATA[親愛的同學們 近期新聞報導了幾起因為室內堆積雜物，導致火警時逃生與救援困難的憾事。以下住服組特別整理了幾個重要的居家安全重點給大家： 為什麼要定時清理雜物？（雜物堆積的三大隱憂） 在狹小的租屋空間裡，如果走道或門口堆滿了網購紙箱、雜物或舊衣物，一旦發生意外，可是非常危險的喔！ <ul> <li>加速火勢延燒： 大量紙箱或衣物都是易燃物，會讓小火苗瞬間變成大火。</li> <li>阻礙逃生動線： 火場中往往濃煙密佈、視線不佳，地上的雜物很容易讓人絆倒，錯失寶貴的逃生黃金時間。</li> <li>延誤消防救援： 雜物會阻礙消防人員進入屋內搜救，甚至有因為高溫重壓而崩塌的風險。</li> </ul> 災時不慌亂！牢記「1216 逃生原則」 除了保持租屋處的動線暢通（千萬別讓雜物擋住門口喔！），平時也可以跟室友或自己預演一下逃生路線。請記住簡單的 1216 原則： <ul> <li>「1」： 畫出 1 個租屋處的逃生計畫圖。</li> <li>「2」： 尋找並標示 2 個不同方向的逃生出口與動線（例如：大門以及安全的陽台）。</li> <li>「1」： 與室友或朋友設定 1 個屋外的安全逃生集合地點。</li> <li>「6」： 每 6 個月檢視一次逃生動線，確保自己熟悉路徑且沒有被雜物堵塞。</li> </ul> 週末有空的時候，不妨動動手整理一下房間，順便把走道上的紙箱清一清吧！清爽的空間不僅能帶來好心情，更能保障你的安全。 祝大家外宿生活平安順心、學業順利！]]>

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張佳瑛nullnullnull<![CDATA[內政部「114年下半年租金統計」及視覺化租金查詢平臺，歡迎參考運用]]>住宿服務二組115-02-03<![CDATA[主旨：內政部「114年下半年租金統計」及視覺化<a href="https://moisagis.moi.gov.tw/rent/" title="租金查詢平臺">租金查詢平臺</a>（<a href="https://moisagis.moi.gov.tw/rent/" title="moisagis.moi.gov.tw/rent/">moisagis.moi.gov.tw/rent/</a>），歡迎參考運用 說明： <ol> <li>內政部每年定期於1月及7月公布全國租金統計相關資訊，並同步推出視覺化「<a href="https://moisagis.moi.gov.tw/rent/" title="租金查詢平臺">租金查詢平臺</a>」，定位查詢範圍內不同租屋型態或屋齡之最新租金總價四分位數，俾快速找尋合適租屋地點及評估租金合理性。</li> <li>租金統計資訊亦同步更新於<a href="https://pip.moi.gov.tw" title="不動產資訊平臺">不動產資訊平臺</a>（<a href="https://pip.moi.gov.tw/" title="pip.moi.gov.tw">pip.moi.gov.tw</a>）及<a href="https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89" title="地政司網站「租賃條例專區」">地政司網站「租賃條例專區」</a>（<a href="https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89" title="www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89">www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89</a>），請有需要的學自行參考運用。</li> </ol>]]>

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https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/doc?module=nycu0141&detailNo=1468083870820732928&type=s全國各行政區不同租屋型態及屋齡之租金總價四分位數<![CDATA[300億元中央擴大租金補貼專案計畫，自115年起不再接受無稅籍或未保存登記建物之新案申請(114年舊案帶入同一住址不受此限)，請校外租屋同學參考。]]>住宿服務二組115-02-03<![CDATA[主旨：300億元中央擴大租金補貼專案計畫，自115年起不再接受無稅籍或未保存登記建物之新案申請(114年舊案帶入同一住址不受此限)，請校外租屋同學參考。 說明：<a href="https://has.nlma.gov.tw/house300e/" title="租金補貼專案計畫申請頁面">租金補貼專案計畫申請頁面</a> <a href="https://has.nlma.gov.tw/house300e/" title="has.nlma.gov.tw/house300e/">has.nlma.gov.tw/house300e/</a> 有相關連結可查詢建物資料及提供包租代管資訊，有需要的同學可自行查詢。]]>

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https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/doc?module=nycu0141&detailNo=1468140179330961408&type=s教育部來函<![CDATA[法扶基金會提供「電話法律諮詢服務」及「住宅租賃糾紛訴訟扶助」申請，請有需要之校外租屋同學參考]]>住宿服務二組115-01-08<![CDATA[法扶基金會提供「電話法律諮詢服務」，民眾可透過法律扶助基金會專線 412-8518（市話直撥；手機請加 02，接通後轉 2 再轉 6），由專業法扶律師即時提供法律意見;並提供「住宅租賃糾紛訴訟扶助」申請，以協助房客透過司法途徑爭取合法權益。詳見法扶基金會「住宅租賃糾紛處理及諮詢專案」<a href="http://reurl.cc/3b9n5L" title="連結網址：">連結網址：</a> <a href="https://reurl.cc/3b9n5L" title="reurl.cc/3b9n5L">reurl.cc/3b9n5L</a>  ]]>

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<![CDATA[近期苗栗縣某住宅發生一氧化碳中毒事故，造成5名大學生送醫，請校外租屋學生多加注意]]>住宿服務二組115-01-08<![CDATA[5名大學生同租一層3房住宅，疑似因瓦斯熱水器安裝位置不當及通風不良，致發生一氧化碳中毒事故。鑑於入冬後為一氧化碳中毒事件高峰期，請校外租屋同學自我診斷危險因子，維護居住處所安全。 <a href="https://www.tfdp.com.tw/cht/index.php?code=list&ids=21" title="內政部消防署消防防災館一氧化碳防範網址：">內政部消防署消防防災館一氧化碳防範網址：</a><a href="https://www.tfdp.com.tw/cht/index.php?code=list&ids=21" title="www.tfdp.com.tw/cht/index.php?code=list&ids=21">www.tfdp.com.tw/cht/index.php?code=list&ids=21</a>]]>

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https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/image?module=nycu0141&detailNo=1458651687160909824&init=Y租屋安全守則-房客守則<![CDATA[校外租屋安全小提醒：火災逃生關鍵步驟]]>住宿服務一組114-12-22<![CDATA[親愛的同學們： 校外租屋生活自由便利，但也需要多一分安全準備。 萬一遇到突發火警狀況，你是否清楚正確的應變方式？ 為了協助同學在緊急時刻能冷靜判斷、順利脫困， 以下整理火災逃生的重要原則與常見錯誤行為，提供同學參考。 <img alt="公告圖示" src="/userfiles/osach/images/20251222094021948.jpg" /> 火場逃生成功的關鍵流程，請跟著步驟走！ <ul> <li>試溫開門，逃往樓下！ </li> </ul> <div style="margin-left: 40px;">摸一摸： 先用手背摸門板上方。如果感覺很燙，表示門的另一邊已經是高溫火場，千萬不要開門！ 改找第二條路！</div> <div style="margin-left: 40px;">開一縫： 如果門不燙，輕輕開一條小門縫，觀察門外有沒有濃煙。</div> <div style="margin-left: 40px;">快逃生：</div> <div style="margin-left: 40px;">沒煙？ 快！立即逃生，並記得「隨手關門」，阻止火煙擴散！</div> <div style="margin-left: 40px;">有濃煙？ 立即把門關上，用衣物、毛巾塞住門縫，改找其他路線！</div> <ul> <li>樓梯看煙，水平移動！ </li> </ul> <div style="margin-left: 40px;">樓梯間沒煙： 太棒了！繼續往下，衝向戶外安全區！</div> <div style="margin-left: 40px;">看到煙霧從下面衝上來：  樓下很危險！</div> <div style="margin-left: 40px;">別再往下跑！ (會衝進濃煙)</div> <div style="margin-left: 40px;">別往上跑！ (跑不贏煙)</div> <div style="margin-left: 40px;">正確做法： 立即轉身，選擇水平方向找其他逃生路線，並關門！</div> <ul> <li> 退回室內，等待救援！ </li> </ul> <div style="margin-left: 40px;">如果所有對外出口都被火或濃煙擋住了，別放棄！</div> <div style="margin-left: 40px;">關門！關門！關門！ 把自己和火、煙、熱隔開。</div> <div style="margin-left: 40px;">塞門縫！ 用衣物、毛巾把門縫塞緊，不讓濃煙跑進來。</div> <div style="margin-left: 40px;">找安全空間： 找一間離火源最遠、有實心木門的房間或陽台（塑膠門或玻璃門不安全）。</div> <div style="margin-left: 40px;">打 119！ 撥打電話，清楚告訴消防員你的詳細地址和受困位置，保持冷靜，等待救援！</div>   火警響起，分秒必爭！請把「小火快跑、隨手關門」這兩句話牢牢記住！ 祝福大家有個溫暖又安全的租屋生活！   ]]>

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張佳瑛nullnullnull<![CDATA[(陽明校區校外租屋講座)租金補貼怎麼申請？租屋詐騙怎麼防？一次講給你聽！]]>住宿服務一組114-11-19<![CDATA[想知道租金補貼怎麼申請嗎？在校住宿也能申請嗎？近期常見的租屋詐騙手法有哪些？ 這場講座一次帶您一次瞭解 <ol> <li>講座時間：12月5日(五)中午12:10</li> <li>活動地點：陽明校區博雅中心2樓會議室</li> <li>參與對象：全校教職同仁及學生</li> <li>報名方式：請填寫表單報名，人數有限報完為止。</li> <li>報名連結：https://forms.gle/EEpJsVLSPc1BUhbX9</li> </ol>   Hello everyone, Are you wondering how to apply for rental subsidies? Can students living on campus apply as well? What are the common rental scams happening recently? Join this seminar to get all the answers in one session!   <ol> <li>Date & Time: December 5 (Fri), 12:10 PM</li> <li>Venue: 2F Conference Room, Bo-Ya Center, Yangming Campus</li> <li>Participants: All faculty, staff, and students</li> <li>Registration: Please fill out the form to register. Limited seats available.</li> <li>Registration link: https://forms.gle/EEpJsVLSPc1BUhbX9</li> </ol> <img alt="公告圖示" src="/userfiles/osach/images/20251205145553849.png" />]]>

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張佳瑛nullnullnullhttps://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/image?module=nycu0141&detailNo=1446395113214316544&init=Y活動照片4https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/image?module=nycu0141&detailNo=1446395113189150720&init=Y活動照片3https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/image?module=nycu0141&detailNo=1446395113159790592&init=Y活動照片2https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/image?module=nycu0141&detailNo=1446395113134624768&init=Y活動照片1https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/image?module=nycu0141&detailNo=1446395113088487424&init=Y公告照片<![CDATA[冬季洗浴安全提醒：請留意一氧化碳中毒風險]]>住宿服務一組114-11-14<![CDATA[親愛的同學們： 時序入冬，氣溫逐漸下降，大家在租屋處使用熱水器的頻率也隨之增加。 為確保各位在校外租屋期間的安全，特別提醒大家檢視瓦斯熱水器安裝位置與一氧化碳（CO）中毒的防範。   一氧化碳是無色無味的「隱形殺手」！若熱水器安裝不當或通風不良，極易釀成憾事。 建議依循以下「熱水器安全檢視」資訊，檢查您租屋處的熱水器安裝情形  。 熱水器安全檢視與建議 <ul> <li> 超危險狀況（CO 中毒高風險，應立即通知房東改善）  <ul> <li>屋外型瓦斯熱水器安裝於室內（如浴廁、儲藏室或房間內）。</li> <li>安裝在加裝氣密窗的完全封閉陽臺。</li> </ul> </li> </ul> <ul> <li>危險狀況（有潛在風險，需留意）  <ul> <li> 瓦斯熱水器周圍掛曬大量衣物，影響通風或悶燒。</li> <li>安裝於有加裝窗戶但通風不良的陽臺或半密閉空間。</li> </ul> </li> <li>安全建議（建議採用的安裝方式）  <ul> <li> 安裝強制排氣式瓦斯熱水器或電熱水器。</li> <li>將瓦斯熱水器安裝於通風良好的室外空間。</li> </ul> </li> <li>警覺與急救：不適時的黃金三步驟 </li> </ul> <div style="margin-left: 40px;">一氧化碳中毒的症狀（頭暈、頭痛、噁心、嘔吐、全身無力）常被誤認為感冒或疲倦。如果您或室友出現這些症狀，請立即警覺！</div> <div style="margin-left: 40px;">請依照下列步驟自救：</div> <ul style="margin-left: 40px;"> <li>停止使用： 立即停止使用熱水器。</li> <li>打開通風： 打開窗戶通風，並盡速移到室外通風、安全處</li> <li>撥打求救： 身體不適請立即撥打 119 救助。</li> </ul> 溫馨提醒：生命安全無價！希望同學們都能提高警覺，排除潛在危險。祝福大家有個溫暖又安全的租屋生活！ <img alt="公告圖示" src="/userfiles/osach/images/20251114171507104.jpg" /> <img alt="公告圖示" src="/userfiles/osach/images/20251114171537990.jpg" />  ]]>

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張佳瑛nullnullnull<![CDATA[租屋騙局手法多！5「不」教你安心租]]>住宿服務一組114-10-20<![CDATA[親愛的同學們： 很多同學在學期初已經找到合適的住宿，也逐漸安定下來。 不過，最近仍有不少同學在尋找短期或學期租屋。 為了讓大家在未來換房、續租或協助朋友找房時更安心，這邊整理出租屋時必備的「5 不口訣」，提醒大家留意潛在陷阱，避免生活費遭詐騙！  5「不」口訣：記起來，租屋更安心！ <ul> <li>未確認房屋歸屬前，「不」匯款！</li> </ul> <div style="margin-left: 40px;">房東說人在國外、房仲催你先繳定金？在沒確認權狀或親眼看房前，絕對不要輕易轉帳。</div> <ul> <li>房租明顯低於行情，「不」合理！</li> </ul> <div style="margin-left: 40px;">地點超好、租金卻便宜一半？ 小心！這往往是吸引點擊的陷阱。天上不會掉下便宜又完美的房子。</div> <ul> <li>帳號可疑、資訊不明，「不」輕信！</li> </ul> <div style="margin-left: 40px;">看到社群平臺租屋文，帳號貼文少、頭像模糊、生活不真實？ 很可能是假帳號詐騙！</div> <ul> <li>沒看房前要求先付錢，「不」接受！</li> </ul> <div style="margin-left: 40px;">任何「先付押金才能看房」的要求都不正常！ 請務必現場看房、確認環境再談金錢。</div> <ul> <li>房東詢問與租屋無關私事，「不」回答！</li> </ul> <div style="margin-left: 40px;">若對方探問感情、存款、家庭狀況等私人問題，請立即中止聯繫，保護個資與安全。</div>  小叮嚀： <div style="margin-left: 40px;">租屋安全不分時期，學期中若聽到朋友也在找房，不妨轉傳這份提醒，幫他們多一層保護。</div> <div style="margin-left: 40px;">若遇疑似詐騙情形，請撥打 165 反詐騙專線，或與住宿服務組聯繫，我們會協助提供正確資訊。</div> <div style="margin-left: 40px;">祝大家安心生活、學習順利，也都能住進屬於自己的溫馨小窩！</div> <img alt="公告圖示" src="/userfiles/osach/images/20251020103651264.jpg" />  ]]>

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張佳瑛nullnullnull<![CDATA[114年校外租屋租金補貼申請及問與答]]>住宿服務一組114-09-09<![CDATA[ 親愛的同學您好： 如果您現在在外面租房子，可以考慮依自身需求， 申請內政部推出的「300億元擴大租金補貼專案」，以減輕自身負擔喔！ 以下幫大家整理了相關申請資訊，給您參考： <ul> <li>補貼內容 <ul> <li>每月補貼金額依縣市及家庭條件不同，約 2,000 至 8,000 元不等。</li> <li>申請時間為 2025年1月1日9:00 至 2025年12月31日17:00，可隨時<a href="https://has.nlma.gov.tw/subsidyOnline/house300e/" title="上網提出申請">上網提出申請</a>。</li> </ul> </li> <li>申請資格-您需符合以下條件： <ul> <li>年滿18歲之國民，或特殊身份（如寄養/安置機構離院者）。</li> <li>您或同一戶籍成員皆無自有住宅，且未領取其他住房補貼（或願意放棄）。</li> <li>家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍。</li> <li>申請時家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。</li> </ul> </li> <li>申請方式-準備文件： <ul> <li>存摺封面影本（金融機構帳號）</li> <li>租賃契約影本</li> <li>特殊身份證明（如懷孕、低收入戶等）</li> </ul> </li> <li>線上申請：至「<a href="https://has.nlma.gov.tw/subsidyOnline/house300e/" title="租金補貼專區">租金補貼專區</a>」填寫並上傳文件。</li> <li>郵寄申請：於申請期限內寄送紙本資料（以郵戳為憑）。</li> <li>進度查詢：可於系統內<a href="https://has.nlma.gov.tw/house300e/member/login" title="查詢審核結果">查詢審核結果</a>。</li> <li>常見問題--更多申請條件與Q&A，請參閱：<a href="https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/B1020?y=114&n=%E5%95%8F%E8%88%87%E7%AD%94" title="租金補貼申請條件與問答集">租金補貼申請條件與問答集</a></li> </ul> 溫馨提醒， 校外租屋補貼與補助校內宿舍費僅能擇一， 如您符合資格，建議可於考量自身需求後提出申請。 祝住宿順利 <img alt="公告圖示" src="/userfiles/osach/images/20250909162535864.jpg" />]]>

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張佳瑛nullnullnull<![CDATA[陽明校區周邊租金概況--內政部不動產資訊平臺最新統計報告]]>住宿服務一組114-07-21<![CDATA[同學們好！ 最近天氣炎熱，是不是也開始為找個舒適溫馨的窩傷腦筋了呢？ 別擔心，住服組特別為大家準備了兩份超實用的「租屋寶典」，希望能幫助大家輕鬆找到心儀的租屋處喔！ 首先是內政部不動產資訊平臺提供的「租金統計資料」(下方附件)， 以及審計部發布的「113年10月份民間租屋網刊登出租物件行情」(下方附件)。這就像是提前做功課，租房時更有效率！ 不管你是想找獨立套房、分租雅房，還是和三五好友一起合租整層住家，建議大家在看房前， 都參考一下這兩份資料，這樣不僅能更精準地掌握租金預算，也能避免踩到雷喔！ 希望大家都能順利找到滿意的租屋，住得舒適又開心！ 祝大家租屋順利，生活愉快！ Hello everyone! The weather has been really hot lately—are you also starting to worry about finding a cozy and comfortable place to stay? Don’t worry! The Housing Services Section has specially prepared two super useful “Rental Guides” to help you easily find your ideal place! The first is the “Rental Statistics Data” provided by the Ministry of the Interior’s Real Estate Information Platform (see attachment below), and the second is the “Rental Market Listings from Private Housing Websites, October 2024” released by the Audit Office (see attachment below). Think of these as doing your homework in advance, so you can rent more efficiently! Whether you’re looking for a studio, a shared room, or a whole apartment with a few friends, we recommend checking out these two sets of data before you start house hunting. This way, you’ll be able to set a more accurate rental budget and also avoid potential pitfalls! We hope everyone finds a place that’s comfortable and satisfying, and enjoys a happy living experience! Wishing you all the best in your house! <img alt="公告圖示" src="/userfiles/osach/images/20250909150604425.jpg" />  ]]>

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張佳瑛nullnullnullhttps://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/doc?module=nycu0141&detailNo=1414870586764562432&type=s審計部「113年10月份民間租屋網刊登出租物件行情」https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/doc?module=nycu0141&detailNo=1414870586701647872&type=s內政部不動產資訊平臺「租金統計資料」<![CDATA[租屋糾紛法律諮詢資源介紹]]>住宿服務一組114-06-16<![CDATA[同學們好！ 在外租屋的你們，是不是偶爾會遇到一些讓人頭痛的租屋問題呢？ 像是房東突然要求提前解約，或是押金被無理苛扣等等，這些狀況真的會讓人超級困擾，不知道該怎麼辦才好。 好消息來啦！內政部貼心地為大家準備了一項超棒的服務，那就是免費的租屋糾紛法律諮詢！ 以後如果遇到租屋上的法律問題，別再自己悶著煩惱了！只要拿起手機， 直撥法扶基金會的「住宅租賃糾紛諮詢專線」02-412-8518 轉2再轉6 ，就會有專業的律師為你提供諮詢服務。 這個專線的服務時間是 週一到週五的上午9:00-12:30，以及下午1:30-5:00。 律師們會提供相關的法律諮詢和意見，幫助大家維護自己的合法租屋權益，讓你在外租屋也能住得安心又開心！ 快把這個重要的資訊記下來，分享給身邊的朋友們吧！祝大家租屋生活一切順利愉快！ 如果有其他校外租屋需要，也歡迎聯繫本校校外租賃窗口， 02-2826-7000分機62954張小姐， 謝謝您。 Hello everyone! Have you ever run into frustrating rental problems while living off-campus? For example, a landlord suddenly demanding early termination of the lease, or unfair deductions from your security deposit—these situations can be really stressful, leaving you unsure of what to do. Good news! The Ministry of the Interior has prepared a great service just for you—free legal consultation for rental disputes! From now on, if you face any legal issues related to renting, don’t worry alone. Simply pick up your phone and dial the Legal Aid Foundation’s Rental Dispute Consultation Hotline: 02-412-8518 (press 2, then 6), and a professional lawyer will provide you with advice. The hotline service hours are Monday to Friday, 9:00–12:30 in the morning, and 1:30–5:00 in the afternoon. Lawyers will offer legal consultation and guidance to help you protect your rights as a tenant, so you can feel secure and happy in your rental housing. Be sure to note down this important information and share it with your friends! Wishing you all the best in your rental life! If you need further assistance with off-campus housing, feel free to contact our school’s Off-Campus Housing Office: Ms. Chang, 02-2826-7000 ext. 62954. Thank you! <img alt="公告圖示" src="/userfiles/osach/images/20250909152048656.jpg" />  ]]>

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張佳瑛nullnullnull<![CDATA[未看房先匯款必是詐騙]]>住宿服務二組114-05-06<![CDATA[<div class="ed_model08 clearfix"> <div class="ed_pic_full"><img alt="一看就是詐" src="/userfiles/osach/images/20250506173948324.jpg" /></div> <div class="ed_txt"> </div> </div>]]>

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<![CDATA[【5月20日陽明校區校外租屋講座】達人教你租安心好房, 租屋不踩雷全攻略]]>住宿服務一組114-05-05<![CDATA[主題：達人教你租安心好房, 租屋不踩雷全攻略 📅日期：5/20(二) PM.12:10-13:30 📍地點：陽明校區博雅中心2樓大會議室 🔗報名網址：https://forms.gle/YaiQyCuX22JLqj1v8 📌注意：  ✦本活動報名至5月13日下午4時截止。  ✦本活動為免費參加，請參酌個人時間後報名，如經報名事後未參加者，將影響日後參加相關活動資格。 <img alt="公告圖示" src="/userfiles/osach/images/20250507092950980.jpg" />]]>

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https://osa.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/view?module=nycu0083&id=3440&serno=840cf7e2-8022-463e-853d-eb393b078c27【5月20日陽明校區校外租屋講座】達人教你租安心好房, 租屋不踩雷全攻略<![CDATA[崔媽媽租賃契約範本]]>住宿服務二組114-04-18<![CDATA[<div class="ed_model03 clearfix"> <div class="ed_pic_left"><img alt="崔媽媽基金會編印房屋租賃契約書" src="/userfiles/osach/images/20250507161028029.png" /></div> <div class="ed_title01">崔媽媽基金會提供範本 2016版</div> </div>]]>

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https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/doc?module=nycu0141&detailNo=1369520462974947328&type=s崔媽媽租賃契約範本<![CDATA[租屋補給站-租屋保障與法律一點通(講義下載)]]>住宿服務二組114-04-18<![CDATA[<div class="ed_model04 clearfix"> <div class="ed_flex_box"> <div class="box"> <div class="ed_pic"> </div> </div> </div> </div> <div class="ed_model08 clearfix"> <div class="ed_pic_full"><img alt="簡報大綱" src="/userfiles/osach/images/20250507161502523.png" /></div> <div class="ed_txt"> </div> </div>]]>

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https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/doc?module=nycu0141&detailNo=1369519729361817600&type=s4月17日崔媽媽基金會校外租屋安全講座講義<![CDATA[教育部校外賃居糾紛案例彙編]]>住宿服務二組114-03-20<![CDATA[<div class="ed_model03 clearfix"> <div class="ed_pic_left"><img alt="校外租賃糾紛案例彙編" src="/userfiles/osach/images/20250507152929024.png" /></div> <div class="ed_title01">序言 定金問題 001 案例1︱聽聞房東的負面消息，可以拿回定金嗎？ 002 案例2︱定金變斡旋金，房東不租，仲介不肯退！ 004 契約簽定問題 007 案例3︱承租後房東又加蓋改建噪音擾人 008 案例4︱未成年簽約可以嗎？ 010 案例5︱學生付定留假名嚇壞房東疑遇詐騙 013 案例6︱簽約後才發現契約不公平，這樣的契約是有效的嗎？ 015 案例7︱契約到期日剛好碰上期末考，房東又約了人來整修，怎麼辦？ 019 案例8︱我的租金去了哪？ 021 租期之間所衍生之互動問題 025 案例9︱鄰居是黑道身心皆受創可以不租了嗎？ 026 案例10︱冷氣排水直直滴樓下住戶怒抗議 029 承諾問題 032 案例11︱房東要搬進來同住，我可以拒絕嗎？ 033 案例12︱這個房東問題真是多！ 036 修繕問題 039 案例13︱修繕未果，我可以解約嗎？ 040 案例14︱4樓吵架 5樓遭殃 042 合租問題 046 案例15︱室友退租房東不願調降租金我可以自行搬走嗎？ 047 隱私問題 050 案例16︱房東私自進出房內，弄壞電視又要房客賠 051 案例17︱租屋未換鎖，前房客進入 053 案例18︱房東裝針孔，侵犯人隱私？ 056 費用處理問題 059 案例19︱電費異常，與房東溝通不良，想搬離，房東卻表示會沒收押金 060 案例20︱被扒兩層皮！電費被重複計算！ 062 提前終止租約問題 064 案例21︱房屋被法拍，房客怎麼辦？ 065 案例22︱房東夫妻吵翻天倒楣房客無水電 068 案例23︱小強出沒！ 071 案例24︱租期滿，房東要收清潔費 074 案例25︱這個房東太糊塗，可憐新房客、苦了舊房客 076 案例26︱房子被拍賣，房東、法院都寄存證信函來要我們搬走，怎麼辦⋯⋯ 080 返還原狀問題 083 案例27︱床墊睡壞了不賠不還押金 084 案例28︱綠色奇蹟？ 086 校方人員陪同訴訟過程 088 案例29︱租約期滿，房東不來點交房屋也不退押金，甚至避不見面，該怎麼辦？ 089 案例30︱祈禱 &sim; 壁癌，癌不出來吧！ 092 目錄︱CONTENTS</div> </div>]]>

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https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/doc?module=nycu0141&detailNo=1369521017109614592&type=s教育部校外賃居糾紛案例彙編<![CDATA[如何挑選舒適又安全的租屋處?歡迎下載看屋檢查表(中英版本)]]>住宿服務一組114-03-14<![CDATA[您是租屋初心者，不曉得該如何挑選舒適又安全的物件嗎? 歡迎下載<a href="https://drive.google.com/file/d/182vQfh2zWfyWya2ZyPh-yHQ-BkrjMozA/view?usp=sharing" title="看屋檢查表">看屋檢查表</a>(資料來源：崔媽媽基金會) 提醒您，看屋前： 看屋時應結伴同行，或告知朋友或家長，以電話聯繫以確認自身安全。 看屋時請保持大門開放，以方便應變。 可先與房東約定於附近明顯地標處碰面後，再共同前往看屋。 聯繫時務必詳留雙方姓名及手機或聯繫電話，以便緊急聯繫。 <img alt="租屋檢查表1" src="/userfiles/osach/images/20241223104328516.jpg" /> <img alt="租屋檢查表英文版" src="/userfiles/osach/images/20241223104336440.jpg" /> <img alt="租屋檢查表4 " src="/userfiles/osach/images/20241223104337283.jpg" />  ]]>

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https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/doc?module=nycu0141&detailNo=1369517928612892672&type=s租屋檢查表<![CDATA[教育部編印學生租屋注意手冊]]>住宿服務二組114-02-28<![CDATA[<div class="ed_model02 clearfix"> <div class="ed_title01"> </div> </div>   <div class="ed_model03 clearfix"> <div class="ed_pic_left"><img alt="學生租屋注意手冊" src="/userfiles/osach/images/20250507153624612.png" /></div> <div class="ed_title01"> </div> <div class="ed_txt"> </div> </div>   <div class="ed_model08 clearfix"> <div class="ed_pic_full"><img alt="租屋三步驟步驟1 " src="/userfiles/osach/images/20250507160135657.png" /> <img alt="租屋三步驟-步驟2 " src="/userfiles/osach/images/20250507160219967.png" /> <img alt="租屋三步驟-步驟3 " src="/userfiles/osach/images/20250507160324818.png" /></div> </div> <div class="ed_model02 clearfix"> <hr class="ed_border01" /> <div class="ed_title01">壹、前言 貳、租屋三步驟 步驟一：租屋前哨站 如何取得租屋資訊管道 租屋管道優劣比較 行前準備功課 步驟二：如何看屋 開始行動 如何與房東有良好互動 看屋注意事項 一、外在環境 二、內在環境 三、門戶安全 四、消防安全 五、建物安全 六、他是好房東、好室友嗎？ 步驟三：契約如何簽 簽約前 一、如何議價 二、主動詢問費用與限制 三、定金支付原則 四、簽約前基本概念 簽約時注意事項 一、重點提醒 二、一般房屋租賃契約書之探討 三、租屋流程圖 四、學生契約書條文詳解 結語 參、租屋糾紛案例解析 一、定金 故事1：付了定金可以拿回嗎? 二、押金 故事2：押金沒付，租賃契約有效嗎？ 故事3：租期已滿水電未付，須扣下全部的押金嗎？ 三、租金 故事4：租期未到，房東要漲租 故事5：多找一個同學來住，為什麼房租要多付? 故事6：簽了約還沒住進去，現在不想租了，可以向房東要回預繳租金嗎？ 四、簽約相關問題 故事7：沒有簽約行不行？ 故事8：房東變更口頭承諾，怎麼辦？ 故事9：什麼是保證人？ 故事10：二房東不見了！ 五、修繕問題 故事11：房東說了不算，東西壞了不修 故事12：房屋滲水導致物品損壞，該如何向房東索賠？ 故事13：當風災過後 六、安全隱私及人際互動問題 故事14：房東可以隨便帶人進來看屋嗎？ 故事15：什麼是偶爾？ 故事16：房東任意進入租屋處 七、費用爭議 故事17：一度電4.5元會不會太貴了？ 故事18：仲介帶看屋！什麼&sim;要仲介費？ 八、違約問題 故事19：契約對房東的約束力？ 故事20：房東要賣屋，房客一定要搬嗎？ 九、提前終止 故事21：房東要提前終止租約 故事22：租到超高電磁波的房屋怎麼辦？ 故事23：我租到爛房子了!可以終止租約嗎？ 十、生活問題 故事24：遭小偷了！可以向房東求償嗎？ 故事25：生活公約有法律效力嗎？ 故事26：承租後房東才訂定了生活公約，我們可以拒絕嗎？ 十一、其他 故事27：違建可以出租嗎？ 故事28：我被房東騙去看屋啦？ 故事29：我可以報租金扣抵所得稅嗎？ 故事30：一氧化碳中毒後 肆、求助管道 學校專責單位 法律諮詢服務 教育部青春寄居蟹賃居服務網 伍、附錄 租屋附件一：崔媽媽版本契約書範例 租屋附件二：定金收據 租屋附件三：看屋檢查表 租屋附件四：熱水器安全診斷表 租屋附件五：房東提供之家具設備清單範例 租屋附件六：存證信函範例 租屋附件七：存證信函格式</div> </div>]]>

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https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/doc?module=nycu0141&detailNo=1369520076830543872&type=s學生租屋注意手冊<![CDATA[校外租屋安全7大要點宣導]]>住宿服務一組114-02-19<![CDATA[在校外租屋，除了離校近、裝潢漂亮採光佳以外，為了保障住宿安全，請務必留意以下7大重點：   <ul> <li>建築物具有共同門禁管制出入口且有鎖具</li> <li>建築物內或週邊停車場具有照明設備</li> <li>滅火器功能正常</li> <li>熱水器裝設符合安全要求，避免一氧化碳中毒</li> <li>設有火警警報器或獨立型偵煙偵測器</li> <li>保持逃生通道暢通，出口標示清楚</li> <li>具備逃生通道暨逃生要領的認識</li> </ul> <img alt="公告圖示" src="/userfiles/osach/images/20241223162314823.png" />]]>

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<![CDATA[避免一氧化碳中毒，應留意租屋處熱水器安裝方式]]>住宿服務一組114-01-23<![CDATA[冬季氣溫驟降，使用熱水器頻率增加，提醒大家務必注意熱水器使用安全，以防一氧化碳中毒。 請確認熱水器安裝於通風良好處所，避免設於浴室內或密閉空間； 使用時務必保持門窗通風，並定期檢查排氣管是否堵塞或脫落。如出現頭暈、噁心、呼吸困難等症狀，應立即停止使用、通風並就醫。 租屋處的熱水器是否安全，請依下圖進行檢視，如有疑慮，應要求房東盡快改善， 以降低租屋處一氧化碳中毒風險。 <img alt="租屋要注意，教你避免一氧化碳" src="/userfiles/osach/images/20241223165118136.jpg" />]]>

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https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/image?module=nycu0141&detailNo=1369509089318539264&init=Y租屋處熱水器檢視圖<![CDATA[校外租屋糾紛法律諮詢資源]]>住宿服務一組114-01-16<![CDATA[<div class="ed_model01 clearfix"> <div class="ed_txt">內政部自8月1日起開辦免費提供租屋糾紛法律諮詢服務， 同學如果遇到對不合理要求提前解約、苛扣押金等租屋法律問題時， 可市話直撥法扶基金會「住宅租賃糾紛諮詢專線」412-8518(手機加02，撥通後轉2再轉6)， 服務時間為週一至週五上午9:00-12:30、下午1:30-5:00， 將由專業律師提供相關的法律諮詢或意見，協助維護自身合法租屋權益。 <img alt="租屋糾紛承租人電話法律諮詢服務" src="/userfiles/osach/images/20241223115602391.jpg" /> <img alt="租屋糾紛承租人電話法律諮詢專線" src="/userfiles/osach/images/20241223115606047.jpg" /></div> </div>]]>

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<![CDATA[校外租屋常見糾紛Q&A]]>住宿服務一組113-12-23<![CDATA[<div class="ed_model01 clearfix"> <div class="ed_txt">租期內房東可否調漲租金? 租屋電費怎麼算合理? 房內設備損壞誰要修? 能不能申報政府租屋補貼? 各式相關問題都可以在<a href="https://osa.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/doc?module=nycu0083&detailNo=1320662615873032192&type=s" title="行政院消費者保護處租屋糾紛Q&A">行政院消費者保護處租屋糾紛Q&A</a>(112年1月)內得到解答喔 <img alt="住宅租賃常見糾紛問答集" src="/userfiles/osach/images/20241223155333367.jpg" /></div> </div>]]>

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https://www.nycu.edu.tw/osa/ch/app/data/doc?module=nycu0141&detailNo=1369504269278908416&type=s11201住宅租賃常見糾紛問答集