壹、前言
貳、租屋三步驟
步驟一：租屋前哨站
如何取得租屋資訊管道
租屋管道優劣比較
行前準備功課
步驟二：如何看屋
開始行動
如何與房東有良好互動
看屋注意事項
一、外在環境
二、內在環境
三、門戶安全
四、消防安全
五、建物安全
六、他是好房東、好室友嗎？
步驟三：契約如何簽
簽約前
一、如何議價
二、主動詢問費用與限制
三、定金支付原則
四、簽約前基本概念
簽約時注意事項
一、重點提醒
二、一般房屋租賃契約書之探討
三、租屋流程圖
四、學生契約書條文詳解
結語
參、租屋糾紛案例解析
一、定金
故事1：付了定金可以拿回嗎?
二、押金
故事2：押金沒付，租賃契約有效嗎？
故事3：租期已滿水電未付，須扣下全部的押金嗎？
三、租金
故事4：租期未到，房東要漲租
故事5：多找一個同學來住，為什麼房租要多付?
故事6：簽了約還沒住進去，現在不想租了，可以向房東要回預繳租金嗎？
四、簽約相關問題
故事7：沒有簽約行不行？
故事8：房東變更口頭承諾，怎麼辦？
故事9：什麼是保證人？
故事10：二房東不見了！
五、修繕問題
故事11：房東說了不算，東西壞了不修
故事12：房屋滲水導致物品損壞，該如何向房東索賠？
故事13：當風災過後
六、安全隱私及人際互動問題
故事14：房東可以隨便帶人進來看屋嗎？
故事15： 什麼是偶爾？
故事16：房東任意進入租屋處
七、費用爭議
故事17：一度電4.5元會不會太貴了？
故事18：仲介帶看屋！什麼∼要仲介費？
八、違約問題
故事19：契約對房東的約束力？
故事20：房東要賣屋，房客一定要搬嗎？
九、提前終止
故事21：房東要提前終止租約
故事22：租到超高電磁波的房屋怎麼辦？
故事23：我租到爛房子了!可以終止租約嗎？
十、生活問題
故事24：遭小偷了！可以向房東求償嗎？
故事25：生活公約有法律效力嗎？
故事26：承租後房東才訂定了生活公約，我們可以拒絕嗎？
十一、其他
故事27：違建可以出租嗎？
故事28：我被房東騙去看屋啦？
故事29：我可以報租金扣抵所得稅嗎？
故事30：一氧化碳中毒後
肆、求助管道
學校專責單位
法律諮詢服務
教育部青春寄居蟹賃居服務網
伍、附錄
租屋附件一：崔媽媽版本契約書範例
租屋附件二：定金收據
租屋附件三：看屋檢查表
租屋附件四：熱水器安全診斷表
租屋附件五：房東提供之家具設備清單範例
租屋附件六：存證信函範例
租屋附件七：存證信函格式